Edificio Lia Aguirre

UF3.264

La Florida

Un concepto único para La Florida, diseñado con una arquitectura eficiente y pensada para optimizar los espacio, Edificio Lia Aguirre ofrece espacios flexibles que se acomodarán a tus necesidades.Con diseños aun más funcionales que fueron pensados tanto para ti como para compartir.
Sus modernas unidades de Home Studio, 1 y 2 dormitorios te brindarán la comodidad y el deleite que te mereces.

 

Conoce sus características:

  • Edificio de 16 pisos
  • 3 niveles de estacionamiento
  • posibilidad de rent parking en todos los subterráneos
  • 2 locales comerciales
  • Reglamento de copropiedad desarrollado para el arriendo.
  • Gasto común se cobra con el arriendo.
  • Una sola administración centralizada (Assetplan) tendrá el control de los espacios comunes y la administración de los contratos de arriendo.
  • Desde su diseño, pensado para la operación de arriendos, facilitando los controles de acceso, y por ende pago, oficina de corretaje, y más.
  • Modelo híbrido entre Copropiedad y Multifamily: permite a cada inversionista ser dueño de su activo (ocupando su capacidad de crédito y beneficios tributarios), con todas las ventajas del modelo Multifamily.

 

Lia Aguirre 94, La Florida

Retorno estimado antes de gastos / El precio corresponde al desde.

Imágenes referenciales entregadas por inmobiliaria.

 

Video Proyecto:

 


Tipología

2D1B
Estacionamiento

Sólo algunos
Bodega

Sólo algunos
Comuna

La Florida
Piso

N/A
Orientación

N/A
Año

2024
Fecha entrega 1er Semestre 2024
M2 útil 40,99
UF m² 71,09
Arriendo aprox. $530.000
Retorno 5,40%
Espacios Comunes

Área de aseo para mascotas, Ascensores, Bicicletero, Bodega de mudanzas, Circuito cerrado TV, Co-work, Gimnasio, Piscina, Quinchos, Sala Multiuso, Salón Gourmet
Entorno Emplazado en la mejor esquina de la comuna de La Florida (Américo Vespucio con Vicuña Mackenna), con una conectividad privilegiada ya que tiene en su entorno, conexión directa a 3 líneas de Metro (líneas 4, 4A y 5) con dos estaciones a menos de una cuadra (Bellavista de La Florida y Vicuña Mackenna). Además, el proyecto está muy próximo a un corredor del Transantiago y al terminal de colectivos de La Florida. Y por último, a solo una cuadra está la Estación Intermodal Bellavista y accesos directos a la autopista Vespucio Sur. stá ubicado en un barrio conocido por ser un “centro” de la zona sur-oriente de Santiago. En su entorno existen una gran cantidad de servicios: Municipalidad de La Florida, Mall Plaza Vespucio, clínicas, supermercados, bancos, variada gastronomía, entretención, SII, Registro Civil, entre otros.
Terminaciones Terminaciones pensadas para el arriendo: Ventanas PVC, piso vinílico, cerradura acceso con tarjeta,
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